为什么偏僻小巷里的一些商店每年都在蓬勃发展,而在繁华地区的一些商店却很难经营呢?专家提出了五项建议。

第一,开辟渠道寻找店铺。如今,许多企业家喜欢通过报纸广告、房产中介、房地产交易会、互联网等来了解商店的情况。事实上,在今天,随着网络的发展,很多人都会通过网络的形式进行信息的传递和出租。然而,许多网站的信息过于分散、不完整、过期等,这也会浪费大量的时间。因此,寻找店铺必须开辟渠道,多管齐下,必须寻找更专业的网站.

第二,店铺的位置必须注意人流、交通状况和周围居民和单位的情况。对于经营商店的企业家来说,“客流”就是“资金流”。不要选择偏远地区,因为你害怕竞争。事实上,商务区商店比较集中,相反,它有助于积累知名度,但我们应该注意的是商业错位的问题。

第三,位置应该是前瞻性的.并非所有的“黄金市场”都要赚钱,有时会遇到市政规划的变化,热闹的地区可能会成为偏远的地方。因此,企业家应深入了解该地区的地理位置,更多地了解该地区的未来发展情况。除城市规划外,还应注意该区域未来的竞争。

第四,注意租金的性能价格比。不同的地理环境、交通条件、建筑结构的商店、租金都会有很大的不同,有时甚至十倍以上的差异。对于企业家来说,我们不仅要看价格的表观,还要考虑租金的性价比问题。例如,对于月收入约2万元的餐厅,月租金为3000元5000元,可以保证一定的毛利率。

第五,找店合并项目。如今,很多城市,一条街是一种特色,所以找店要根据自己的项目去找,这样的生意就更容易成功了。